Immobilienbewertung

Nutzen Sie unser Wertermittlungstool: Schnell einfach Kostenlos unverbindlich

Die Preise auf dem Immobilienmarkt ändern sich ständig. Mit unserer Bewertung können Sie entweder schnell und einfach eine Ersteinschätzung erhalten oder gemeinsam mit unseren Experten den exakten Wert bestimmen.

Onlinebewertung

Grobe Wertschätzung
Direkt Online
Direkt Online
  • Kostenfrei und unverbindlich
  • Bewertung direkt per E-Mail
  • Mit nur wenigen Eckdaten
  • Schnelle Einschätzung über Wert
  • Grober Wert der Immobilie

Professionelle Immobilienbewertung

Für den Verkauf geeignet
Vor Ort
  • Kostenfrei und unverbindlich
  • Exakten Wert erfahren
  • Guten Verkaufspreis erzielen
  • Inklusive Beratung von Experten
  • Vor-Ort-Termin nötig

die Immobilienbewertung online bei Wohnglück Weber?

Fragen Sie sich gerade, wie viel ihr Haus wert ist oder möchten Sie eine andere Immobilie bewerten lassen? Die Immobilienbewertung von Wohnglück Weber funktioniert spielend einfach und ist für Sie komplett kostenlos und zu 100 % unverbindlich. Wenn Sie Ihre Immobilie mit unserem System bewerten lassen, erhalten Sie nicht nur eine grobe schlichte Einschätzung des Marktpreises Ihrer Immobilie, sondern eine erste qualitativ-hochwertige und fachmännisch durchgeführte Analyse des Immobilienwertes unter Berücksichtigung der jeweiligen Besonderheiten des Immobilienmarkts im Main-Tauber-Kreis. Neben den marktspezifischen Besonderheiten gewichten wir bei Wohnglück Weber nämlich auch makroökonomische Aspekte und ermitteln mit unserer langjährigen Erfahrung eine für Sie recht präzise Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie.

Welche Vorteile hat die Online-Immobilienbewertung von Wohnglück Weber?

Mit der Immobilienbewertung von Wohnglück Weber erhalten Sie bereits in kurzer Zeit eine gute Bewertung Ihrer Immobile im Main-Tauber-Kreis. Wie fundiert die Analyse ist, hängt von Ihren angegebenen Daten ab. Um natürlich eine fundierte Immobilienbewertung durchführen zu können, ist es demnach notwendig, die von unserem Immobilienbewertungstool erhobenen Daten zu Ihrer Immobilie möglichst genau anzugeben. Die benötigten Informationen werden wir Schritt für Schritt abfragen. Auf dieser Grundlage können wir Ihnen im Anschluss eine Immobilienbewertung online anbieten, die sowohl auf objektiven als auch subjektiven Kriterien basiert. 

Die Immobilienbewertung ist ein wesentlicher Bestandteil des Verkaufsprozesses. Durch unser Tool zur Immobilienbewertung und unsere Erfahrung erhalten Sie neben einer professionellen Bewertung eine präzise Einschätzung zu dem aktuellen Wert Ihrer Immobilie und können sich so ideal auf den Verkauf von dieser vorbereiten. Unsere Immobilienbewertung – und auf Wunsch auch persönliche Beratung – sind für Sie selbstverständlich völlig unverbindliche Dienstleistungen, die Ihnen helfen sollen, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Gerne stehen wir Ihnen auch ergänzend mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierter Kenntnis für den Immobilienmarkt als unabhängiger Spezialist direkt vor Ort persönlich zur Verfügung.

Für wen ist eine Online - Immobilienbewertung konzipiert?

Unsere Dienstleistung richtet sich an alle Privatpersonen, welche Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Main-Tauber-Kreis verkaufen möchten und dabei auf eine fachmännische, unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung nicht verzichten wollen. Auch wenn Sie sich nur allgemein informieren möchten, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell hat, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

Wie erhalte ich mein kostenloses Kurzgutachten von Wohnglück Weber?

Nach Eingabe und Übermittlung der fundamentalen Parameter zur Ermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie werden wir uns abschließend noch einmal selbst die Daten anschauen und gewisse Parameter ggf. nochmals präzise an die aktuellen makro- und marktspezifischen Rahmenparameter adjustieren, sodass wir Ihnen schon kurz darauf ein fundiertes Kurzgutachten per Mail zukommen lassen können.

Kann ich meine Immobilie auch von Wohnglück Weber bewerten lassen, ohne sie zu verkaufen?

Ja, die Immobilienbewertung von Wohnglück Weber ist ein unverbindliches und kostenloses Angebot zur Immobilienbewertung. Sie müssen keine Verkaufsabsicht, weder uns noch sonst jemanden gegenüber haben oder gar nachweisen. Grundsätzlich sind wir dennoch immer an dem Ankauf von Wohnimmobilien in Bad Mergentheim und dem Main-Tauber-Kreis, gleichwohl ihres evtl. renovierungsbedürftigen Zustands oder der Notwendigkeit einer Entrümpelung, interessiert. Bei Interesse hieran nehmen Sie am besten gleich Kontakt auf und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Kurz nach erfolgter Besichtigung erhalten Sie von uns ein verbindliches Kaufpreisangebot mit Finanzierungszusage, sofern ihre Immobilie unserem Ankaufprofil entspricht. Wir kümmern uns um alles Weitere! Einfacher geht’s nicht! Falls Sie planen, die Immobilie ohne einen Makler zu verkaufen, finden Sie weitere hilfreiche Informationen auf unserer Seite Immobilien verkaufen ohne Makler.

Was unterscheidet die kostenlose Online - Immobilienbewertung von einem Wertgutachten?

Ein Wertgutachten ist eine ausführliche, schriftliche Bewertung einer Immobilie durch einen vereidigten Sachverständigen und unterliegt dem Gutachterausschuss. Die Ermittlung des Wertes erfolgt hierbei in der Regel durch Vergleichswerte ähnlicher Immobilien in der näheren Umgebung (Analogmethode), was natürlich mit hohen Kosten und langen Bearbeitungszeiten verbunden ist.

Die Online-Bewertung von Wohnglück Weber ist hingegen kostenlos, unverbindlich und innerhalb von Stunden bereits abgeschlossen. Die Ermittlung des Immobilienwerts erfolgt durch eine Vergleichsbewertung mit Tausenden anderen aktuellen Immobilienangeboten in unserer Datenbank und die der unserer Kooperationspartner. Dabei werden die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie, welche Sie bei uns eingeben, mit den tausenden anderen Angeboten verglichen, die uns vorliegen. Auf diese Weise erhalten Sie eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie.

 

Wie präzise ist eine kostenlose Immobilienbewertung bei Wohnglück Weber?

Die von uns angebotene Dienstleistung in Form einer fachmännisch ausgewerteten und analytisch ins Verhältnis zur jeweiligen Immobilienmarktspezifika gesetzten, softwarebasierten Bewertung Ihrer Immobilie ist aus unserer langjährigen Erfahrung heraus zutreffend und realistisch. Wir nutzen hierzu explizit die Werte der verwendeten Software, kombinieren diese mit unserem langjährigen Erfahrungsschatz und setzen sie ins Verhältnis mit dem aktuell vorherrschenden makroökonomischen Umfeld sowie der von den wichtigsten Zentralbanken prognostizierten forward guidance als auch den household expectations welche sich beide mittelbar und maßgeblich auf die Risikobereitschaft künftiger Investoren als auch auf die Höhe des Hypothekenzinses auswirken.

Welche Rolle spielen die aktuellen makroökonomischen Rahmenbedingungen bei der Immobilienbewertung?

Die weltweite Pandemie sowie die dadurch entstandene wirtschaftliche Unsicherheit haben dazu geführt, dass die Risikobereitschaft der Investoren stark gesunken ist. Daraus resultierend haben sich auch die Zinsen für langfristige Kredite, wie zum Beispiel Hypotheken, deutlich verringert. Gleichzeitig stehen seitens der Zentralbanken weltweit erhebliche Mittel bereit, um die Finanzmärkte zu stabilisieren und ein Abrutschen in eine Rezession zu verhindern. All diese Faktoren werden bei unserer Bewertung berücksichtigt und fließen in die Berechnung des Immobilienwerts ein.

Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienwert?

Der Wert einer Immobilie wird maßgeblich von zwei Faktoren beeinflusst: Zum einen ist dies der allgemeine Zustand der Immobilie, zum anderen die Lage. Eine Immobilie in einer attraktiven und begehrten Lage in Bad Mergentheim wird in der Regel auch einen höheren Preis erzielen als eine Immobilie in einer weniger attraktiven Lage in Bad Mergentheim. Gleiches gilt für die Ausstattung und den allgemeinen Zustand der Immobilie: Je besser die Ausstattung und je gepflegter die Immobilie, desto höher wird in der Regel auch der Preis sein. 

Call Now Button